Redacción de Proyecto Básico, de Ejecución y Estudio de Seguridad y Salud, y Dirección de Obra de las Obras de Reforma de la Cuarta Planta en la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad de Sevilla

Por ser la oferta más ventajosa conforme al Acta de adjudicación

Con fecha 7 de febrero de 2023, el responsable del proyecto solicita la modificación del contrato .

Con fecha 12 de mayo de 2023, se recibe del Responsable del proyecto, NO estando prevista la posibilidad de modificación del citado contrato conforme al artículo 205 LCSP y teniendo en cuenta que los motivos del retraso no son imputables al adjudicatario y que éste consiente en cumplir sus compromisos, se solicita la modificación del mismo en base a las siguientes condiciones: Necesidad y justificación: Una vez iniciado el servicio contratado, durante las revisiones parciales al mismo, que, debido al significativo incremento de ocupación prevista respecto al inicial, con las necesidades establecidas en el Pliego de PPT iniciales, es imposible cumplir con el CTE, con la Exigencia básica SI 3 – Evacuación de ocupantes, que indica que el edificio dispondrá de los medios de evacuación adecuados para que los ocupantes puedan abandonarlo o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en condiciones de seguridad. Esta modificación supone un incremento del 20% del PEM inicial.

Con fecha 29 de mayo de 2023, el Responsable del proyecto solicita la modificación del contrato en las siguientes condiciones: Necesidad y justificación: El aumento del alcance de las obras inicialmente previstas, con un incremento de la ocupación de la planta, obliga a incluir en la ejecución una nueva escalera de evacuación contra incendios desde la cuarta planta del edificio hasta la salida del mismo. Modificación propuesta: III ampliación del plazo de “ENTREGA DEL PROYECTO” inicial, en dos meses más. Nueva fecha de finalización: 29 de julio de 2023.

Con fecha 19 de julio de 2023, el Responsable del proyecto solicita modificación del contrato en las siguientes condiciones: Necesidad y justificación: Una vez redactado y entregado el proyecto objeto del contrato, procede la revisión del mismo por parte de la Dirección General del Espacio Universitario de forma previa al visado y recepción. El período vacacional así como la falta de personal, obligan a esta Dirección a solicitar una ampliación de plazo que permita realizar los trabajos de revisión con garantías. Esta ampliación cuenta con la aceptación expresa de la adjudicataria, que se adjunta Modificación propuesta: IV ampliación del plazo de “ENTREGA DEL PROYECTO” inicial, con fecha de finalización: 15 de noviembre de 2023.

Con fecha 9 de noviembre de 2023, el Responsable del contrato solicita la modificación del contrato en las siguientes condiciones: Necesidad y justificación: Una vez redactado y entregado el proyecto objeto del contrato, procede la revisión del mismo por parte de la Dirección General del Espacio Universitario de forma previa al visado y recepción. La carga de trabajo acumulada, así como la falta de personal, obligan a esta Dirección a solicitar una ampliación de plazo que permita realizar los trabajos de revisión con garantías. Esta ampliación cuenta con la aceptación expresa de la adjudicataria, que se adjunta. Modificación propuesta: V ampliación del plazo de “ENTREGA DEL PROYECTO” inicial, con fecha de finalización: 30 de noviembre de 2023.

Con fecha 8 de mayo de 2024 el Director General del Espacio Universitario, solicita reajuste de anualidades con la finalidad de adecuarlas al desarrollo real de los trabajos

Con fecha 4 de julio de 2025, el Director General de Espacio Universitario solicita la modificación del contrato en las siguientes condiciones: Modificación propuesta: “En conclusión, se propone la modificación del objeto del contrato para la redacción de un proyecto reformado para su ejecución por fases, lo que conlleva un incremento de precio (IVA no incluido) de 5.481 € y del plazo de ejecución, con incremento de 2 meses; en consonancia, se modifican asimismo los hitos de pago previstos.”

Con fecha 16 de julio de 2025 el responsable del contrato, solicita el siguiente reajuste de anualidades con la finalidad de adecuarlas al desarrollo real de los trabajos, por las siguientes razones: “Conforme a lo previsto en el contrato, la dirección de obra está condicionada, como contrato complementario al de obra, al inicio de la ejecución material de las mismas. La tramitación del expediente de contratación de la ejecución material de la obra, se acaba de iniciar tras la aprobación del presupuesto para 2025 (exp.25/41811), por lo que procede reajustar las anualidades del contrato a su ejecución material”.

Introducir la modificación en el contrato propuesta por el responsable del contrato por las razones que se justifican debidamente en el expediente, estableciendo la nueva fecha de finalización del contrato el 16 de noviembre de 2025.

Aprobar el reajuste de anualidades solicitado.